Сегодня днем на сайте Генпрокуратуры Украины появилась информация о том, что прокуратура Белогорского района возбудила уголовное дело по факту самовольного занятия более 20 га земли под размещение сафари-парка. «Противоправным использованием земли – ее ограждением и размещением вольеров – нанесен ущерб на сумму свыше 350 тысяч гривен. Действия должностных лиц предприятия квалифицированы по ч.1 ст.197-1, ч.1 ст.365 УК Украины как самовольное занятие земельного участка, превышение служебных полномочий», — сказано в сообщении пресс-службы.
Речь идет о пока что строящемся, но уже широко известном туристическом объекте – «Парке львов», который создает директор и владелец Ялтинского зоопарка «Сказка» Олег Зубков. Будущий сафари-парк находится в трех километрах от Белогорска, недалеко от Аянского водохранилища, на территории бывшей воинской части. Заброшенные строения части были выкуплены Олегом Зубковым еще пять лет назад, и столько же времени пытается оформить в долгосрочную аренду. Изначально планировалось, что в Белогорске будет построен сафари-парк наподобие южноафриканских. Но климатические условия Крыма, а также иные условия растительного мира внесли свои коррективы в планы предпринимателя. Первые обитатели появились там еще в 2008 году — четыре льва переехали из Ялтинского зоопарка. На сегодняшний день в сафари-парке живут 48 львов, а также тигры, гиены и другие животные, количество которых, по планам О.Зубкова, должно достичь не менее 50. Позже сюда должны переехать и недавно родившиеся в Ялтинском зоопарке амурские тигрята.
Постепенно решались и вопросы по благоустройству территории. По словам Зубкова, до завершения строительных работ осталось около года. Грандиозные планы практически выполнены: гости смогут на автомобиле въезжать в огромный вольер и наблюдать за живущими на воле прайдами львов. При этом на территории парка предусмотрена сопутствующая инфраструктура – кафе, рестораны, гостиница и административно-хозяйственные сооружения.
Обо всех этих планах и их постепенном воплощении, как и проблемах оформления прав пользования земельным участком в Белогорском районе общественности ( и прокуратуре, наверное) давно известно. Олег Зубков множество раз об этом рассказывал, а СМИ всего мира писали. Поэтому сообщение об уголовном деле по факту «самозахвата» вызвало смешанные чувства – а что произошло? Кому-то мешает новый рекреационный объект, который может привлечь десятки тысяч туристов в Крым или кому-то приглянулся земельный массив под будущим парком? Эти вопросы «Центр» адресовал Олегу Зубкову, владельцу зоопарка «Сказка» и проекта сафари-парка.
Я не знаю, кому это нужно… В 2006 году я купил заброшенную военную базу, целостный имущественный комплекс из пяти полуразрушенных зданий. И начал оформлять земельный участок. Он до сих пор не оформлен. Но, учитывая, что Ялтинский зоопарк оформлял свой земельный участок в 2,5 гектара 15 лет, то здесь, можно сказать, всего четыре года я, так или иначе, занимаюсь оформлением земли в Белогорске.
Я писал заявления, письма, принимались какие-то промежуточные решения местных органов власти: то адрес присваивали, давали разрешение на проекты отвода, то какие-то лесополосы два года искали на территории базы. Так прошли четыре года.
То есть, до этого момента никаких претензий со стороны правоохранительных органов не было?
Я думал, что идет процесс оформления, который, как мы знаем, в Крыму может длиться годами. А в этом году пришла проверка по запросу Службы безопасности Украины, и мне сказали, что я самовольно занял этот участок. Логика, похоже, такая: если я купил здания, то в зданиях и должен сидеть, а вокруг ничего не имею права использовать. Мне сегодня инкриминируют, что если бы кто-то другой в 2006 году получил договор аренды на этот земельный участок, то он бы уже заплатил государству за это время 350 тысяч гривен. Но заметьте, несмотря на возбуждение уголовного дела, меня в прокуратуру не вызывали!
Как вы будете реагировать на это?
Я подал в суд на Республиканский комитет по земельным ресурсам, который насчитал эти 350 тысяч убытка. Но суд еще не рассматривал мое заявление до настоящего времени. В чем моя вина? Я сам себе договор аренды выписать не могу.
Почему процесс оформления документов на землю затянулся, по чьей вине?
Они до сих пор сами не знают, кому принадлежит эта земля. Вроде город должен был распоряжаться этой территорией, она находится в границах населенного пункта, поскольку это улица Лавандовая, 1 и именно город присваивал адрес, а БТИ зарегистрировало. Но Олег Русецкий (глава Белогорской райгосадминистрации – ред.) говорит, что это госадминистрация должна предоставлять в аренду. А сейчас это якобы вообще прерогатива Совета министров. Еще будучи депутатом Верховной Рады Крыма, я многократно обращался с просьбой ускорить оформление земельного участка. Четыре года я уже оформляю землю, но вместо того, чтобы понудить власти ее оформить, мне сейчас говорят, что я занял участок самовольно! Уже год остался до открытия Парка львов, он приведен в порядок и готовится к открытию. Но видно не судьба – просто сделать и открыть. И опять повторяется история ялтинской «Сказки».
Фото сайта Зоопарка «Сказка»
