На пляже Ланжерон в Одессе «растет» новый жилой комплекс, уже перекрывший вид на море из Аллеи Славы в Центральном парке имени Шевченко. Хотя земля была выделена для обслуживания оздоровительного центра, застройщик не только изменил назначение объекта, но отклонился от проекта, достроив лишние этажи. За скандальным строительством стоят компании, связанные с «теневым владельцем Одессы» Владимиром Галантерником, а город от очередного строительства бизнес-класса получает копеечные поступления в бюджет.
Об этом пишут журналисты издания «Nikcenter».
Еще 10 июня 2015 года горсовет передал в аренду на десять лет почти пол гектара земли на Ланжероне компании ЧП «СПС-Ріелт» якобы для обслуживания оздоровительного центра. В июле 2025 года депутаты продлили этот договор еще на десять лет.
Сейчас стоимость этого участка, по оценке Фонда госимущества, составляет более 16,5 млн. грн. Но для «СПС-Ріелт» арендную ставку считают, ориентируясь на другую стоимость недвижимости.
Так, в 2023 году Одесский городской совет обратился в суд из-за неуплаты арендной платы ЧП «СПС-Ріелт» – с 2022 года компания задолжала 78 тыс. грн. После этого предприятие погасило 62 тыс. грн, а почти 16 тыс. грн так и не выплатило.
Денежная оценка земельного участка, с которого для ЧП «СПС-Ріелт» считали аренду, составляет всего 2,5 млн. грн. Причем, согласно договору аренды, компания должна платить ежегодно чуть более 550 тыс. грн или 3% от стоимости земли. Это очень близко к рыночной оценке земельного участка. Но ЧП «СПС-Ріелт» разрешили платить в бюджет на порядок меньше.
Однако вместо оздоровительного объекта там начали строить апартаменты. Это подтверждает и профиль комплекса M1 Club Apartments на сайте недвижимости. Строительство стартовало в 2020 году, но впоследствии проект существенно изменили.
Вместо разрешенных восьми этажей застройщик построил одиннадцать. В результате здание перекрыло вид на море, что вызвало негодование жителей и гостей города осенью 2025 года.
Компанию «СПС-Ріелт» в 2007 году в Одессе зарегистрировал Сергей Галайчук. Впоследствии ее структура собственности неоднократно менялась. В 2015 году среди основателей фигурировала кипрская оффшорная компания «Крэтецца венчурс лимитед», а директором стала Валентина Бойчук, заменившая Владимира Курочку.
Человек с таким же ФИО, как у Бойчук, фигурирует в ряде одесских компаний, в том числе связанных с бизнес-группой бывшего городского депутата от партии «Доверяй делам», а ныне – областного депутата от «Батькивщины» Василия Шкрябая. По данным аналитической системы YouControl, Бойчук является его матерью. Сам Шкрябай, как и Геннадий Труханов, является фигурантом дела о возможных злоупотреблениях при покупке здания завода «Краян».
Цепочка компаний также ведет к окружению одесского бизнесмена Владимира Галантерника. Через связанные фирмы и общие лица прослеживается связь с его бизнес-группой. В частности, в этих структурах фигурируют лица, связанные с семьей Галантерника.
Сам Галантерник, по данным следствия, может быть причастен к организации преступной группы в Одессе, из-за которой город понес убытки почти на 700 млн грн. С 2021 года он находится в розыске, а в 2024 году дело передали в суд. Среди обвиняемых и бывший мэр Одессы Геннадий Труханов.
