ГП «Местные дороги Запорожской области» Запорожской ОГА 13 февраля по результатам тендера заказало ООО «Строительная компания «Консул» капитальный ремонт разрушенного в результате российской атаки 30-ти квартирного жилого дома в Запорожье за 117,66 млн грн. Этой суммы хватило бы на покупку жилья стоимостью 4 млн грн для каждой из 30 семей.
Об этом сообщает издание «Наші гроші» со ссылкой на данные в системе «Прозорро».
Дом на ул. Тополина, 35 испытал критические разрушения 7 ноября 2024 года в результате массированной российской атаки. Ударом авиабомбы был разрушен целый подъезд. Тогда под завалами погибли 10 человек, среди которых годовалый мальчик. После трагедии с жителями провели собрание, где владельцы квартир проголосовали за восстановление дома (30 квартир).
Если бы владельцам всех 30 квартир купили другое жилье, то выделенной суммы 118 млн грн хватило бы на жилье стоимостью 4 млн грн для каждой семьи. Это около $100 тысяч за жилье. За такую сумму в Запорожье можно купить очень хорошие дома. К примеру, четырехкомнатные таунхаусы площадью 105 кв м на ул. Грушевского продают по $58 тысяч. Шестикомнатный дом в том же районе Запорожья выставлен на продажу за $90 тысяч.
До августа 2027 года должны разобрать разрушенные конструкции, демонтировать поврежденные стены, фундаменты, перекрытия и инженерные сети, восстановить несущие элементы: возвести новые железобетонные стены, колонны и перекрытия, выложить внутренние стены и перегородки.
Также ремонт предполагает восстановление инженерных сетей и внутренние работы: штукатурку, шпатлевку и покраску стен, устройство стяжек и гидроизоляции, укладку плитки и ламината, монтаж гипсокартонных конструкций, освещение, электроснабжение и вентиляцию.
Проект в 2025 году выполнил ООО «Настрой», а экспертизу – ООО «Експертиза МВК».
Договорная цена динамична и включает 4,74 млн грн на инфляцию (здесь и далее цены и суммы по НДС).
Полимерцементную армированную шпатлевку Ceresit CT 29 учли по 23 грн/кг. Магазины ««Куб», «Епіцентр» и «Нова Лінія» в Запорожье продают ее по 18 грн/кг, что на 25% ниже.
Штукатурку Caparol Capatect-ArmaReno 700 заложили по 245 грн/кг. Однако «Fasad Master», «СтройКАН» и «Епіцентр» ее продают по одинаковой цене – 94 грн/кг, что вдвое дешевле.
Бетонные смеси В25 М350 разной крупности вписали по 4 200 грн/куб. м. «Запорожский завод железобетонных изделий» по прайсу продает такой по 3 450 грн/куб. м, а «ВМ Концерн» – по 3 800-3 900 грн/куб. м, что на 7-20% ниже.
Газоблоки Gazobet D500 600х240х300 вписали по 5 465 грн/куб. м. Производитель «Нстиль» продает их по 3 750 грн/куб. м, а «АРС» в Запорожье – по 3 704 грн/куб. м, что на 45% меньше.
Тротуарную плитку Лайнстоун 20 Платина толщиной 40 мм заложили по 1 242 грн/кв. м. Но «Ектабуд» продает такую по 615 грн/кв. м, а «Прем’єрБуд» – по 740 грн/кв. м, та же цена и у «Завода брусчатки», что в 1,5-2 раза дешевле.
Кровельный профнастил ТП-45х0,7х1,01 компании ТПК заложили по 1 015 грн/кв. м. Хотя производитель с регионом доставки в Запорожье такой продает от 279 грн/кв. м, что в 3,5 ниже.
Только на этих позициях вероятная переплата может составить более 3,5 млн. грн.
Фирма получила подряд без конкуренции, потому что на открытые торги больше никто не пришел.
Участники тендера должны подтвердить наличие 16 единиц собственной или арендованной техники, среди которых обязательными были два самосвала от 5 т, автокран от 10 т, автогрейдер от 99 кВт, передвижная электростанция от 2 кВт, бетоносмесители и покрасочный аппарат.
Что касается персонала, то требовалось минимум десять работников, обязательно должен быть главный инженер с опытом от трех лет, прораб, инженеры по охране труда и смет, а также профильные рабочие: каменщики, столяры, сварщики и сантехники 4 разряда. Все специалисты должны подтвердить стаж трудовыми книжками или приказами.
Опыт участника подтверждал два аналогичных договора на объекты класса СС2 (школы, больницы, жилые дома), а также отзывы заказчиков и акты выполненных работ.
Финансовая способность должна быть не менее 50% ожидаемой суммы за последние три года.
Дополнительно подрядчик должен предоставить гарантийное письмо о вывозе строительного мусора и обеспечении тендерного предложения на сумму 585 тыс. грн. Также требовалась действующая лицензия на строительство объектов СС2 и разрешения на выполнение работ повышенной опасности.
ГП «Местные дороги Запорожской области» Запорожской ОГА руководит Виктория Репашевская.
Днепровская «Строительная компания «Консул» зарегистрирована в 2007 году. Владеет фирмой Олег Глушков, а руководит Эдуардом Калмыковым. Глушков также является соучредителем ООО «ДУ «Спецавтодор», ОБ ««Вест-Тарханкут» и БФ Екотайм Україна».
С 2023 года фирма получила подряды на полмиллиарда гривен.
