В сентябре-ноябре текущего года недвижимость в Крыму подорожала в долларах на 41,5%, в рублях – на 60%.
Об этом сообщает пресс-служба аналитической системы REM Navigator.
По данным системы, в ноябре цены выросли на 15,5%, достигнув 1666 долларов за квадратный метр в однокомнатных квартирах, 1558 долларов – в двухкомнатных, 1111 долларов – в трехкомнатных, 1400 долларов – в домах.
Аналитики отметили, что рост цен является парадоксальным, поскольку спрос по всем видам жилья в Крыму уменьшается.
«На данный момент конъюнктура рынка практически утратила связь со стандартными рыночными факторами ценообразования, такими как соотношение спроса и предложения, а также общее состояние экономики. Происходит резкий рост цен в условиях четко выраженной стагфляции (сочетание инфляции и стагнации, то есть отсутствия роста – ред.) российской экономики при практически полном отсутствии спроса», – подчеркнули в пресс-службе.
Эксперты аналитической системы прогнозируют дальнейший рост цен – на 2% за декабрь. При этом продавцам советуют уделить внимание формированию конкурентоспособной цены, а покупателям – учесть тенденцию роста цен.
В октябре крымская недвижимость подорожала на 16%, а в сентябре – на 10%.
