С 1 января, с введением в Крыму Жилищного кодекса РФ, бывшие евпаторийские ЖЭКи, носившие в последние годы название “Жилищники”, получат новые имена, функции управляющих компаний и статус муниципальных унитарных предприятий (МУПов), передает корреспондент “Центра журналистских расследований”.
Не дожидаясь инициативы граждан, муниципальные чиновники уже “перекрестили” эти предприятия по своему усмотрению, назвав “Жилищник-1” – “Черноморцем”, “Жилищник-2” – “Старым городом”, “Жилищник-3” – “Космосом” и т.д.
При этом, согласно положениям нового Жилищного кодекса, пользование услугами управляющих компаний – лишь один из трех способов управления общим имуществом, которые могут выбрать на своих собраниях совладельцы многоквартирных домов, получающие в свое ведение, кроме собственно квартир, – лестницы, чердаки, лифты, часть подвалов, санитарно-технических помещений и т.д.
Граждане могут выбрать, к примеру, непосредственное управление своим домом, если количество квартир в нем составляет не более шестнадцати, или создать товарищество совладельцев жилья (ТСЖ), являющееся, по сути, аналогом прежнего ОСМД (общества совладельцев многоквартирного дома).
В зависимости от способа управления будет определяться и перечень общих коммунальных услуг, а соответственно – и размер квартплаты.
Что касается “ЖЭКов-“Жилищников”-МУПов, то они, как и прежде, будут подведомственны департаменту городского хозяйства, а это, по мнению городских властей, даст им возможность влиять на работу управляющих компаний в части предоставления качественных услуг населению.
