Крымским переселенцам предлагают «обменять» свою недвижимость на оккупированном полуострове на жилье в Киеве, в новостроях. Вместе с тем, в органах власти призывают переселенцев с осторожностью относиться к подобным предложениям.
Как сообщается в сюжете службы новостей «Волна» (Черноморская ТРК), глава общественной организации «Крымская диаспора» Анатолий Засоба на протяжении последних нескольких месяцев вел переговоры с инвесторами о начале реализации этой идеи. Ее поддержала киевская компания «M2invest». В столице переселенцам предлагают квартиры в новостройках, которые еще не введены в эксплуатацию, и на вторичном рынке. При этом оказывают помощь в продаже недвижимости на полуострове.
«Есть группа оценщиков, которые оценивают жилье и в Крыму, и в Киеве. И исходя из этого, мы уже принимаем решения, как мы меняем. Мы предлагаем человеку варианты, на которые мы готовы. Мы ведь тоже не благотворительная организация. Иногда это метр на метр, иногда это бывает больше метраж. В любом случае это сделка: мы покупаем у человека его недвижимость и продаем ему нашу недвижимость. Это сделка купли-продажи», — поясняет руководитель проекта «крымский обмен» Ирина Григоренко.
Фирма M2invest, судя по информации своего официального сайта, появилась в этом году. Ее офис расположен в Киеве. Занимается продажей квартир в жилом комплексе «Совские пруды».
Анатолий Засоба утверждает, что общественная организация «Крымская диаспора» готова помочь максимально минимизировать риски, связанные со сделкой. Однако для этого переселенцам необходимо стать членами организации.
«Я понимаю скептицизм любого человека, когда вопрос о деньгах, о недвижимости, здесь и риски. Мне кажется любая программа, которая была бы предложена, к ней бы скептически и настороженно относились. Но все мы взрослые люди и есть профессионалы, эксперты, юристы. И мы предоставляем людям наших юристов, для ознакомления не только с условиями, но и со всей документацией, какими-то рекомендациями, контролем, возможно. Чтобы весь пакет документов был передан крымчанину», — говорит Засоба.
За три месяца работы программы в офис фирмы «M2invest» обратились более сотни людей. 15 – уже оформили сделки.
Переселенка Инна стала одной из первых, рискнувших обменять свою крымскую квартиру на еще недостроенное жилье в Киеве. Говорит: возвращаться на полуостров ей страшно. Она также опасается, что ее недвижимость на полуострове могут «национализировать» оккупационные власти. Сделку по программе обмена жилья удалось оформить за четыре дня. Теперь Инна ожидает, когда будет готов ее новый дом.
«У меня даже был выбор — из чего выбрать. По тому метражу, который у меня в крымской недвижимости, получился тот вариант, который я выбрала. В моем случае крыша дома даже есть. Риски – такие же, как и у любого человека, который покупает квартиру в новострое», – говорит она.
По словам переселенки, для оформления сделки ей не пришлось ехать в Крым. Всем занимались представители фирмы. Кроме того, инвестор взял на себя обязательства по выплате денежной компенсации на аренду жилья, в котором проживает Инна до момента сдачи ее новостройки в эксплуатацию.
Вместе с тем, в органах власти призывают переселенцев с осторожностью относиться к подобным предложениям. Поскольку никаких государственных гарантий в этих сделках нет. Поэтому в случае обмана искать помощи будет не у кого.
