Правозахисники дали поради, що потрібно робити громадянам, які виїхали з непідконтрольної території Донецької області, залишивши там свою нерухомість, яку «влада» так званої «ДНР» тепер визнає «безхазяйною», опечатує і має намір забрати у власність «республіки».
Відповідну пам’ятку розробили юристи Благодійного фонду «Право на захист».
Правозахисники звертають увагу, що в кінці квітня на непідконтрольній території Донецької області був прийнятий порядок, згідно з яким «влада ДНР» може забирати нерухомість або відумерлу спадщину, якщо її визнають безхазяйною. Під нього підпадають житлові будівлі та приміщення, господарські споруди, а також майно, включаючи земельні ділянки, які залишилися від померлих, чиї родичі не оформили спадщину.
Координаторка з адвокації БФ «Право на захист» Еліна Шишкіна зазначає, що подібна ситуація раніше склалася і в окупованому Криму.
«Подібна ситуація, але із земельними ділянками, була в окупованому Криму, коли окупаційна влада видала розпорядження про експропріацію прикордонних земель, які належать іноземцям або особам без громадянства. Фактично це всі земельні ділянки на узбережжі Криму й ті, які межують із підконтрольною українській владі територією. Отже, можна побачити, що окупаційна влада в непідконтрольних районах Донецької області, а з часом, можливо, і Луганської, вирішила діяти за тією ж схемою», – сказала Шишкіна.
За її словами, після появи таких повідомлень до правозахисників стали звертатися люди з проханням проконсультувати їх, що робити в цьому випадку.
«І, на нашу думку, кількість таких звернень може істотно зрости», – додала юрист.
У зв’язку з цим правозахисники розробили пам’ятку для громадян з порадами, на що варто звертати увагу, якщо на непідконтрольних територіях забирають майно, що належить їм за законом:
- Необхідно зберігати всі документи, що підтверджують право власності на житло (договори купівлі-продажу, міни, дарування, заповіту тощо), а також бажано зробити копії цих документів і завірити їх нотаріально. Це потрібно для того, щоб можна було захищати свої права, особливо в контексті реінтеграції окупованих територій після відновлення контролю над ними з боку української влади.
- У разі, якщо є бажання виїхати на непідконтрольні Україні території для того, щоб підтвердити право власності на житло за так званими «законам» окупаційної адміністрації, – варто оцінити всі можливі ризики такого кроку для життя, здоров’я та безпеки користувачів майна.
- Важливо звертатися до правоохоронних органів із заявами про злочин, якщо мова йде про випадки експропріації житла на територіях ОРДЛО. Це необхідно для того, щоб документувати порушення прав людини, узагальнювати їх і перенаправляти в міжнародні судові інстанції, зокрема, в Міжнародний кримінальний суд і Європейський суд з прав людини як доповнення до міждержавних позовів, які там розглядаються.
Як повідомлялось, на території так званої «ДНР» вже почали опечатувати нерухомість, яку порахували безхазяйною, оскільки її власники «давно виїхали і не платять за послуги ЖКГ».
Нагадаємо:
- Переселенцям з окупованого Донбасу необхідно здійснювати постійний моніторинг власності (житло, транспортні засоби, бізнес-нерухомість та ін.), яка залишилася на непідконтрольній території. При певних обставинах окупаційні адміністрації в «Л-ДНР» її можуть визнати безхазяйною і вилучити.
- У лютому 2021 року в «ДНР» була створена так звана «міжвідомча комісія з питань управління безхазяйними нерухомими речами». «Комісія» розглядала заяви різних «органів ДНР», які виявили нерухомість, яка «має ознаки безгосподарності». Тепер повноваження щодо виявлення, обліку та прийняття в «муніципальну власність» визнаного «безхазяйним» майна передані «адміністраціям» в містах і районах.
- З травня 2021 року на території так званої «ДНР» введений новий порядок виявлення, обліку та прийняття в «муніципальну власність» безхазяйної нерухомості та відумерлого (виморочного) майна: будинків, квартир, земельних ділянок.
